每次跟朋友聊房子，大家总绕不开一个话题，就是“房子70年到期到底咋办”，有时候家里老人也会问我，房子到期是不是就啥都没了，这问题吧，说大不大，说小也不小，身边买房的同事，心里其实都挺有点慌的，我自己也查了不少资料，心里也没底。
1、房子到期会被收走吗
很多人都以为，房子70年一到，国家就直接收回去，听起来挺吓人的，我小时候还真信了这个，后来仔细看政策，其实国家早就有说法，房子到期不是说房子归国家，而是土地的使用权到期，到期以后，房子还是你的，土地需要续期，国家也不会一刀切直接收回去，反正住着还是一样的，邻居大爷还开玩笑说，到期了我可能早不在了，房子还在呢，这事其实没那么可怕。
2、续期怎么续，要不要花钱
有些人就问了，续期到底要不要花钱，这问题网上特别多争论，官方文件里说，普通住房土地到期后，可以自动续期，到底要不要交钱，怎么交，标准多少，到现在也没明确细则，我身边有个亲戚，之前去咨询过，工作人员就说，先不用操心，肯定不会让你没房住，网上还有人猜测，可能会象征性收点钱，也可能直接给续，反正政策一直在完善，大家都在等官方说法。
3、房产证上写谁的名字好
买房的时候，很多人都纠结，房产证上到底写谁的名字，有些夫妻觉得写两个人更保险，其实专家专门说过，不一定非要写夫妻两个人的名字，尤其是贷款买房，写两个人名字，手续要麻烦不少，万一以后有特殊情况，处理起来很复杂，我隔壁的邻居，当时为了省事，直接只写了老公名字，后来才发现，转手或者过户也方便不少，当然各家有各家的想法，不能一概而论。
4、房子会不会变成“租赁房”
有些人担心，70年到期以后，房子会不会变成租的了，这事其实挺多误解的，我自己也查了不少，政策说得很清楚，土地到期续期，房子还是你的，不会说直接变成租赁，顶多土地续期要走个手续，房子产权不变，亲戚家有人在房管局工作，他说现在没听说过有谁因为70年到期房子被收回的，大家不需要太担心，照常住就行。
5、以后买房要注意啥
现在买房，大家都更关注房龄问题，有的房子一买就只剩下三四十年使用权，卖的时候价格就低不少，有个朋友去年买二手房，就专门挑了新小区，想着用得久点，虽然贵点，心里踏实，专家也说，买房时注意查土地年限，尽量买年限长的，转手容易，自己住着也安心。
其实这些问题，身边人讨论得特别多，我自己也没啥特别高深的看法，就是建议大家多留意政策变化，别被网上谣言吓到，身边有啥新消息，大家可以多交流，反正日子还得过，房子还是得住，政策总归会越来越清楚的，反正现在日子过得还挺踏实，没觉得有啥不安稳的。
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